Подготовку к продаже лучше начать с документов, подтверждающих право собственности: актуальной выписки из ЕГРН и договора, свидетельства о наследстве, решения суда или другого основания приобретения. Проверьте паспортные данные всех собственников. Если квартира приобреталась в браке, заранее уточните необходимость нотариального согласия супруга. При участии несовершеннолетних потребуется разрешение органов опеки, а при продаже по доверенности — действующий оригинал доверенности.

Дополнительно соберите технические документы на квартиру, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт, сведения о зарегистрированных жильцах. Для ипотечной квартиры заранее получите в банке остаток долга и согласуйте схему погашения обременения. До выхода на сделку сверьте планировку с документами, устраните расхождения и согласуйте порядок расчётов, сроки освобождения квартиры и передачу ключей. Полный комплект сокращает риск задержек и делает условия сделки понятными покупателю.